[경상북도독립운동기념관 공고 제2020-21호]

 

경상북도독립운동기념관 식당운영 사용‧수익허가 입찰 공고

 

 

1. 입찰에 부치는 사항

입 찰 공 고	경상북도독립운동기념관 식당운영 사용‧수익허가 입찰 공고
사업 설명회	별도의 현장설명회는 없으며, 입찰 참가 전에 현장 확인
사용허가기간	계약체결일로부터 2년간
입찰공고기간	2020. 9. 21.(월) ~ 2020. 10. 7.(수)
개 찰 일 시	2020. 10. 8.(목)
개 찰 장 소	계약담당자 PC
연간 대부료	금5,320,000원(금오백삼십이만원) ※ VAT별도
계약체결기한	협상이 성립 후 10일 이내(단, 공휴일 제외)
입찰 및 계약방법	지역제한 경쟁입찰(경상북도), 전자입찰 ※ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라함. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 진행
물건의 표시	소재지 : 경상북도 안동시 임하면 독립기념관길 2 (지하 1층 일부)
	면 적 : 202.9㎡(전용면적)

가. 낙찰금액은 1년 사용료입니다.(VAT별도)

나. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷입찰공고를 이용하여 전자입찰서를 제출하여야 합니다.
다. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확안힌 시점을 기준으로 합니다. 다만 공인인증기관의 시점확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는 “온비드” 서버에 접수된 시간을 기준으로 할 수 있습니다.
라. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

※ 입찰서 제출 후 제출여부를 “온비드” 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
마. 본 입찰은 대리입찰 및 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고 식당 운영은 반드시 낙찰가자 직접운영하며(단, 가맹사업주의 경우 본사직영 또는 최초가맹 점주가 운영) 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.
바. 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서는 모두 무효 처리됩니다.
사. 본 입찰은 별도의 현장설명을 실시하지 않으므로 입찰참가 신청자는 반드시 현장답사를 하고 신청하시기 바라며, 본 공유재산 사용수익 허가와 관련한 사업의 손익발생은 전적으로 낙찰자의 책임이므로 모든 사항을 신중히 검토한 후에 응찰하시기 바랍니다.
아. 행정관청으로부터 허가, 등록, 신고가 필요한 업종의 경우 영업행위 자체가 제한될 수 있음으로 사전에 기념관 담당자와 업종을 확인한 후 응찰하시기 바라며, 행정사항은 낙찰자의 책임 하에 득하여야 합니다.
자. 입찰참가자의 과도한 금액 입찰 시 운영손실이 발생할 수 있으므로 적정금액으로 신중하게 입찰하여 주시기 바랍니다.

 

2. 입찰참가 자격

가. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제13조(입찰의 참가자격) 및 동법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명)에 의한 자격을 갖추고, 동법 제31조 및 동법시행령 제92조(부정당업체의입찰참가자격제한)에 저촉되지 아니한 자
나. 공고일 현재 소재지를 경상북도 내에 등록되어 있는 사업자 또는 개인으로 당해 사업에 관한 결격사유가 없으며 경상북도독립운동기념관에서 제시한 입찰조건 및 허가조건, 특수조건을 수락한 자

다. “온비드” 회원으로 등록하고 입찰보증금을 납부한 자

라. 식품위생법 제38조(영업허가등에 대한 제한) 의한 결격사유가 없으며, 위생관련 법규를 준수하며 직원 및 이용자의 보건위생에 지장을 주지 않는 자

마. 국공유재산 사용료(대부료) 체납 및 계약해지 행위가 없는 자

바. 미자격자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제92조 및 동법 시행규칙 제76조의 규정에 따라 부정당업자로 제재됩니다.

 

3. 사용허가 조건

가. 임대공간의 인테리어 및 매장에 필요한 시설은 낙찰자가 부담하여 시공하고 시공기간은 사용‧수익 허가기간에 포함한다.
나. 계약자는 식당 운영과 관련한 전기‧가스‧수도, 환경개선부담금, 전화비, 쓰레기처리비, 쓰레기봉투비 등 일체의 유지관리비용을 부담하여야 한다.

다. 계약자는 월1회 위생‧시설관리 등에 대한 자체점검을 실시하여야 하며, 관계기관 위생 점검 결과 지적사항 1개월 이내 미시정, 식중독 등 위생사고 및 안전에 관한 대규모 사고 발생 시에는 즉시 허가가 취소되니 위생과 안전에 각별히 유의해야 합니다.
라. 계약자가 계약기간 중 식당 운영과 관련한 민원 등으로 인한 본 기념관의 시정요구를 이행하지 아니하여 3회의 경고처분을 받을 시 사용허가(계약)는 취소된다.
마. 기 설비된 기자재의 사용 여부 등은 계약전 경상북도독립운동기념관과 협의하여야 한다.
바. 식당 휴무일은 경상북도독립운동기념관과 낙찰자와 협의해서 결정합니다.
사. 식당 운영에 필요한 시설 및 비품과 소모품 등은 사용자가 구비해야 하며, 식당 운영에 필요한 모든 시설과 비품 등은 사용허가기간이 만료된 후 원상회복 또는 철거를 해야 합니다.
아. 사용허가승인에 따른 운영자는 해당물건 전체를 본인이 직접 사용하여야 하며 물건의 일부 또는 전체를 제3자에게 전대(轉貸)하여 유상, 무상으로 사용케 하는 경우 계약을 즉시 해약합니다.
자. 낙찰자는 신용카드 및 현금영수증을 발급할 수 있는 시설을 갖추고 이용자 요구에 응해야 합니다.
차. 계약자는 식사장소로 제공되는 모든 공간의 관리를 하여야 한다.
카. 상기에 나열한 사항 이외의 조건은 붙임 사용허가 일반 및 특수조건에 의함

 

4. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 제12조 및 동법 시행령 제37조에 의하여 입찰금액의 100분의 10에 해당하는 금액을 입찰마감시간까지 온비드 입찰 화면에서 입찰자별로 부여된 「보증금 납부계좌」로 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.
나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 발생되는 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 집니다.
※ 입찰보증금 납부는 나의 온비드 입찰내역을 통해 보증금 완납여부를 확인하시기 바랍니다.
다. 입찰보증금 납부 시 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 일시에 납부 (분할납부 불가)하여야 합니다.

※ 정상적으로 입금처리가 되지 않는 경우

- 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우.

- 입찰보증금보다 부족하게 입금하는 경우.

- 보증금을 분할하여 입금하는 경우.

라. 보험증권으로 납부할 경우 입찰자는 발급기관으로부터 전자보증서 발급 통보를 받아 온비드에 전자보증서가 접수 되었는지와 발급된 전자보증서 내용이 정확한 지를 확인한 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 확인하지 아니함으로써 발생되는 모든 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.
마. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 제12조(입찰보증금) 및 동법 시행령 제38조(입찰보증금의 세입조치)에 의거 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 경상북도독립운동기념관에 세입조치되며, 해당자는 부정당업자로 입찰참가 자격 제한 처분을 받게 됩니다.(단, 휴일 및 공휴일은 신청을 받지 않습니다.)
바. 유찰자(입찰무효 또는 입찰취소 된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

 

5. 낙찰자 결정 방법

가. 유효한 입찰자 중 예정가격 이상 최고가격 입찰자에 낙찰되며, 최고가격 입찰자가 부적격이거나 입찰자격에 결격사유가 있을 경우 차순위 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.
나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
다. 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 입찰을 위하여 담합하는 부당한 공동행위를 할 경우 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률 제31조에 의거 부정당업자로 제재되며, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제19조에 의거 공정거래위원회에 통보 및 검찰에 고발될 수 있습니다.

라. 낙찰자 제출서류

① 식당운영 사용‧수익허가 신청서 [서식 1] 및 확약서 [서식 2] 1부

② 사업자등록증 사본 1부 ※ 원본 대조 필 명기 후 인감날인

③ 영업허가증 1부. (계약체결 후 영업 시작 7일내) ※ 원본 대조 필 명기 후 인감날인

④ 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부(개인사업자인 경우 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부)

⑤ 계약이행(지급)보증보험증권(계약체결시 제출) 1부 ※ 총 사용료(부가세 포함)의 10% 이상

⑥ 국세, 지방세 완납증명서 1부 ※ 사본일 경우 원본 대조 필 명기 후 인감날인

⑦ 위임장 및 재직증명서 1부 (대리인 제출 시)

⑧ 기타 입찰참가자격을 증명하는 서류, 입찰공고문 추가명시 서류 등

 

6. 입찰의 무효에 관한 사항

지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제39조(입찰서 제출·접수 및 입찰의 무효) 및 동법 시행규칙 제42조(입찰무효), 온비드 회원약관, 입찰참가자준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

 

7. 입찰의 연기 또는 취소

“온비드”의 전산장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰 집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”의 (입찰공고-연기공고, 취소공고) 게재에 의합니다.

 

8. 계약체결 및 대금납부 방법

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 구비서류를 갖추어 계약체결(사용허가신청)을 하고 사용허가를 받아야 하며, 지정된 기일까지 사용료을 납부하여야 합니다.
나. 낙찰자는 사용ㆍ수익허가서 교부일부터 7일이내 일반(휴게)음식점 영업신고증 사본을 제출해야 합니다.
다. 대금납부는 공유재산및물품관리법 제32조제2항 및 시행령 제32조제2항에 의하여 분할납부할 수도 있습니다.
라. 사용‧수익허가 신청시 경상북도독립운동기념관과 낙찰자는 경상북도독립운동기념관 제공 물품목록과 낙찰자 투입 물품목록을 교환하고, 사용허가 기간 동안 경상북도독립운동기념관 제공물품에 대하여는 보존책임을 다하여야 합니다. 사용허가 기간 종료시에는 기념관 제공물품은 기념관에 인계하고, 낙찰자 제공물품은 반출하며, 식당 내부시설 및 부대시설을 임의 변경하거나 추가 시설할 수 없습니다.
마. 낙찰자는 계약보증금(낙찰된 연간 사용료 10%)을 계약이행지급보증보험증권으로 제출하며 보증내용은 임대료, 관리비, 제세공과금, 연체료, 원상복구, 변상금, 손해배상금 등 모든 비용에 대하여 보증이 되어야 하며 보험기간은 계약기간으로 합니다.
바. 낙찰자가 지정된 기일 내에 계약체결 및 계약이행지급보증보험증권을 납부하지 아니할 경우 계약 의사가 없는 것으로 간주하여 그 낙찰은 무효가 되며 기 납부한 입찰보증금은 경상북도독립운동기념관에 귀속됩니다.

 

9. 청렴계약이행 준수

이 입찰에 참가하는 자는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 입찰서를 제출한 자는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주합니다.

 

10. 사용허가 조건 : 붙임 참조

 

11. 입찰 시 참고사항 및 기타 유의 사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰참가자는 입찰공고조건, 사용허가조건, 전자입찰관련법령 및 인터넷입찰참가준수규칙, 기타 입찰에 필요한 모든 사항(지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률, 관계법규, 회계예규 등 포함)을 입찰 전에 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못함으로써 발생한 불이익 등의 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

나. 기타 자세한 사항은 아래 전화번호로 문의하시기 바랍니다.

1) 입찰집행 및 계약 담당 : 경상북도독립운동기념관 경영관리부 박찬정 차장(054-820-2602)

2) 전자입찰 이용안내 : 한국자산관리공사 홈페이지(http://www.onbid.co.kr), 온비드콜센타(☎ 1588-5321)

 

 

붙임 1. 식당운영 사용・수익허가 신청서 및 확약서 서식 각 1부.

       2. 사용허가 일반조건 및 특수조건 1부. 끝.

 

 

 

위와 같이 공고합니다.

 

2020년 9월 21일

 

 

 

 

경상북도독립운동기념관장